北方观赏木瓜的用途主要用于观赏和室内的存放。北方闻香木瓜原产于南方，后来被人们引种到北方种植，但是它的味道却异常的苦涩，不适合使用，但是它却拥有着淡淡的香气，放在屋内可以当做香味剂使用，它还具有特殊的观赏价值。
一、增施有机肥
按照生产安全、绿色、有机果品的要求，在封冻前全部进行增施有机肥工作。一般在9月下旬深翻果园时施入，以厩肥、人粪尿为主，混施N素化肥，幼树每株施基肥15-30千克，大树每株施基肥30-50千克。
二、控制秋梢
在降雨量较大的7、8月份，新梢出现第二次生长高峰，形成秋梢。
三、仔细搞好清园
木瓜树落叶后清除落叶、杂草、剪除枯老枝，树梢上的虫苞，刮除老翘皮和腐烂病病疤，集中烧毁或深埋，以消病虫害的越冬苞子，树体上下喷“护树将军”+石硫合剂。
除非使用温室，否则木瓜树是无法在北方越冬的。
木瓜喜高温干燥气候，高温期不但生长快、旺盛，且结果糖分较高，肉色较深，低温则生长慢，糖度低、肉色较淡。生长适温为26-32℃，月均最低温在16℃以上生长、结实、产量、品质才能正常，在5℃以下幼嫩器官易受冻，遇霜则死。
能扦插。
木瓜扦插时从母树上选取1～2年生、发育充实、无病虫害且已经完全木质化的枝条作为插穗，每插穗具3个节以上，把下端近节处削成斜面，切面放在0.05%生根粉或0.05～0.1%素乙酸中快速浸蘸10～15秒钟，取出稍晾，便可扦插。
能扦插，分株繁殖：木瓜根入土浅，分蘖能力强，每年从根部可长出许多幼株。木瓜树主要价值1、 木瓜树作行道树公园、庭院、校园、广场等道路两侧可栽植木瓜树，亭亭玉立，花果繁茂，灿若云锦，清香四溢，效果甚佳。